BOLIGADVOKAT - FASTE PRISER

Pakkens indhold

Her får du hjælp fra start til slut, når du skal købe villa, ejerlejlighed eller sommerhus:

• Gennemgang af købsaftalen og andre relevante bilag.
• Telefonmøde med gennemgang af handlens betydningsfulde forhold.
• Udarbejdelse af godkendelsesskrivelse og forhandling med sælger/mægler.
  
• Rådgivning om nødvendige forsikringer.
• Dialog med din bank i forhold til tinglysning m.m.
• Ekspedition/gennemgang og kontrol af skøde.
• Tinglysning af skøde.
• Ekspedition/gennemgang og kontrol af refusionsopgørelse.

Pakkens indhold

For den meget erfarne boligkøber, med dyb indsigt i reglerne om køb af fast ejendom, kan vi sørge for tinglysning af skødet.

• Ekspedition/gennemgang og kontrol af skøde.
• Tinglysning af skøde.

Pakkens indhold

Denne pakke er for dig, der vil spare udgiften til ejendomsmægleren.

• Indhentelse af bilag.
• Udarbejdelse af købsaftalen med bilag.
• Korrespondance med bank og købers/sælgers rådgiver.
• Rådgivning om nødvendige forsikringer.
• Information om ejerskifte til relevante parter.
• Frigivelse af købesummen.

Pakkens indhold

Med pakken Selvsalg+ sørger vi også for berigtigelsen af handlen.

• Indhentelse af bilag
• Udarbejdelse af købsaftalen med bilag
• Korrespondance med bank og købers/sælgers rådgiver
• Rådgivning om nødvendige forsikringer
• Information om ejerskifte til relevante parter
• Frigivelse af købesummen
• Udarbejdelse af refusionsopgørelsen
• Tinglysning af skødet

Pakkens indhold

Pakken Selvsalg Mini er for den erfarne ejendomsinvestor, der kun har brug for en købsaftale.

• Indhentelse af bilag.
• Udarbejdelse af købsaftalen med bilag.

Pakkens indhold

Når du køber en bolig på projektstadiet, kan man ikke se det færdig byggeri. Det stiller derfor særlige krav til aftalegrundlaget og vores gennemgang heraf.

• Alle ydelserne indeholdt i pakke 01 Almindelig bolighandel.
• Gennemgang og behandling af de yderligere problemstillinger der følger af, at boligen endnu ikke er færdigopført.

Pakkens indhold

Denne pakke er for jer, der er ugifte, eller hvor jeres fælles bolig delvist er betalt med midler fra den enes særeje.

En samejeoverenskomst regulerer bl.a. følgende problemstillinger:

• Hvem skal overtage den fælles bolig, hvis I går fra hinanden?
• Hvem skal have gevinsten, hvis boligen er steget i værdi, og I ikke har betalt lige meget, da I købte boligen?
• Hvem skal bære tabet, hvis boligen er faldet i værdi, og I ikke har betalt lige meget, da I købte boligen?
• Hvordan skal boligen sælges og til hvilket beløb, hvis I ikke kan blive enige?

Pakkens indhold

Der er mulighed for at opnå en række fordele ved et forældrekøb, hvor du som forælder køber en ejerlejlighed og udlejer den til dine børn. Med denne pakke udfører vi følgende arbejde:

• Gennemgang af købsaftale med bilag.
• Korrespondance med mægler/advokat og bank.
• Udarbejdelse af godkendelsesskrivelse.
• Rådgivning omkring avancebeskatning ved evt. videresalg.
• Ekspedition/kontrol af skøde.
• Ekspedition/kontrol af refusionsopgørelse.

Pakkens indhold

Denne pakke er til dig, der skal overtage den fælles bolig i forbindelse med skilsmisse. Vores boligadvokat klarer herefter det praktiske.

• Vores boligadvokat afholder et telefonmøde med dig, hvor vi afklarer dine ønsker, samt hvilke dokumenter, vi har brug for.
• Vores boligadvokat gennemgår de indsendte dokumenter.
• Vi udarbejder og ekspederer skilsmisseskødet og sørger for at ejerskiftet registreres i tingbogen.

Pakkens indhold

• Vores boligadvokat gennemgår købsaftalen og andre relevante dokumenter og undersøger, om byggegrunden kan anvendes til formålet.
• Vores boligadvokat afholder telefonmøde med dig for at gennemgå sagens dokumenter og derved få klarlagt de for dig vigtige forbehold.
• Vores boligadvokat udarbejder en godkendelsesskrivelse til mægler/sælger med de for dig vigtige forbehold.
• Vi koordinerer med bank i forhold til tinglysning m.m.
• Ekspedition/gennemgang og kontrol af skøde.
• Ekspedition/gennemgang og kontrol af  refusionsopgørelse.

Pakkens indhold

Denne pakke er til dig, der både skal købe en byggegrund og opføre dit drømmehus på grunden. Pakken er en kombination af pakke B09 og pakke E01.

• Vores boligadvokat assisterer med købet af din nye byggegrund og gennemgår købsaftalen med bilag.
• Vores boligadvokat afholder telefonmøde med dig og får klarlagt de for dig vigtige forbehold.
• Vores boligadvokat udarbejder godkendelsesbrev og forhandler forbeholdene med sælger/mægler på dine vegne.
• Vi koordinerer med bank i forhold til tinglysning m.m.
• Vi ekspederer/kontrollerer skødet.
• Vi ekspederer/kontrollerer refusionsopgørelsen.
• Vores boligadvokat  gennemgår din entreprisekontrakt med relevante bilag.
• Vi gør dig opmærksom på usædvanlige bestemmelser, usædvanlige fravigelser og uklare bestemmelser. 
• Efter vores gennemgang udarbejder vi bemærkninger til dig, som du kan anvende til din videre forhandling af entreprisekontrakten.

Pakkens indhold

• Din boligadvokat gennemgår købsaftalen og andre relevante dokumenter.
  
• Din boligadvokat afholder telefonmøde med dig for at gennemgå sagens dokumenter og derved få klarlagt de vigtige forbehold for dig.
• Din boligadvokat udarbejder en godkendelsesskrivelse til mægler/sælger med de forbehold, der er vigtige for dig.
• Din boligadvokat koordinerer med bank i forhold til tinglysning m.m.
• Ekspedition/gennemgang og kontrol af skøde.
• Ekspedition/gennemgang og kontrol af refusionsopgørelse.
• Assistance med ansøgning om tilladelse (landbrugserklæring).

Pakkens indhold

For den erfarne køber, der skal have gennemført en ekspedition af bolighandlen. 

Ved berigtigelsen får køber ejendomsretten til boligen ved anmærkningsfrit skøde. 

I forbindelse med berigtigelsen udfører vi følgende arbejde:

• Udarbejdelse af skøde.
• Tinglysning af anmærkningsfrit skødet, så køber får ejendomsretten til boligen.
• Korrespondance med bankerne for tinglysning af købers nye lån og aflysning af sælgers gamle lån til anmærkningsfrit skøde.
• Udarbejdelse af eventuel refusionsopgørelse og indhentelse af parternes godkendelse heraf.

Pakkens indhold

Ved et debitorskiftet på et ejerpantebrev, indtræder en ny person som skyldner på gældsbrevet, mens den tidligere skyldner frigøres fra sin gældsforpligtelse.

• Ejerpantebrevet overdrages til den nye ejer af boligen.

NB: Tinglysningsafgiften på et nyt ejerpantebrev er 1,45 % af pantebrevets værdi med tillæg af 1.825 kr. Ved registrering af et debitorskifte, skal du imidlertid alene betale 1.825 kr. i tinglysningsafgift. Du sparer således en afgift svarende til 1,45 % af pantebrevets værdi.

Pakkens indhold

Vi udfører følgende arbejder for dig, når vi assisterer med dit køb af andelsbolig.

• Vores boligadvokat assisterer med købet af din nye andelsbolig og gennemgår købsaftalen med bilag.
• Vores boligadvokat afholder telefonmøde med dig og får klarlagt de for dig vigtige forbehold.
• Vores boligadvokat udarbejder godkendelsesbrev og forhandler forbeholdene med sælger/mægler på dine vegne.
• Vores boligadvokat sørger for at alle formalia ved overdragelsen kommer på plads
• Vi ekspedere/kontrollerer refusionsopgørelsen.

Pakkens indhold

• Vores boligadvokater rådgiver omkring dine familieretlige forhold og afklarer sammen med dig, hvem der skal underskrive købsaftalen, og om du skal have udarbejdet et testamente, en ægtepagt, en samejeoverenskomst eller en fremtidsfuldmagt.

Pakkens indhold

• Vores boligadvokater rådgiver omkring dine familieretlige forhold og afklarer sammen med dig, hvem der skal underskrive købsaftalen, og om du skal have udarbejdet et testamente, en ægtepagt, en samejeoverenskomst eller en fremtidsfuldmagt.
• Du modtager køberrådgivning fra Byggesagkyndig.nu ApS i kraft af en byggeteknisk gennemgang af ejendommen.

Pakkens indhold

• Vores boligadvokater rådgiver omkring dine familieretlige forhold og afklarer sammen med dig, hvem der skal underskrive købsaftalen, og om du skal have udarbejdet et testamente, en ægtepagt, en samejeoverenskomst eller en fremtidsfuldmagt.
• Du modtager køberrådgivning fra Byggesagkyndig.nu ApS i kraft af en byggeteknisk gennemgang af ejendommen.
• Vores boligadvokat gennemgår købsaftalen med bilag.
• Vores boligadvokat afholder telefonmøde med dig og får klarlagt de for dig vigtige forbehold.
• Vores boligadvokat udarbejder godkendelsesbrev og forhandler forbeholdene med sælger/mægler på dine vegne.
• Vi koordinerer med bankerne i forhold til tinglysning m.m.
• Vi ekspederer/kontrollerer skødet.
• Vi ekspederer/kontrollerer refusionsopgørelsen.
• Du sparer 2.495 kr. med denne pakke.

Pakkens indhold

Denne pakke kombinerer vores populære B09 med pakke E02, og den indebærer, at vi er med fra start med køb af byggegrund til slut med forhandling af entreprisekontrakt. Vi tager os af alle detaljer og sikrer, at din entreprisekontrakt er på plads, så du kan komme trygt i mål med dit byggeprojekt.

• Vores boligadvokat yder assistance ved købet af din nye byggegrund og foretager en grundig gennemgang af købsaftalen og dens bilag.
• Vores boligadvokat arrangerer et telefonmøde med dig for at afklare og præcisere de forbehold, der er vigtige for dig.
• Vores boligadvokat udarbejder et godkendelsesbrev og forhandler på dine vegne med sælger/mægler.
• Vi koordinerer med banken i forhold til tinglysning og andre nødvendige procedurer.
• Vi håndterer og kontrollerer skødet og refusionsopgørelsen.
• Vores entrepriseadvokat gennemgår din entreprisekontrakt og dertilhørende bilag.
• Vi informerer dig om eventuelle usædvanlige bestemmelser, afvigelser eller uklarheder i kontrakten og udarbejder herefter et godkendelsesbrev til byggefirmaet.
• Vi forhandler entreprisekontrakten og sikrer dig en klar og rimelig entrepriseaftale.